ထိုင်းနိုင်ငံ အိမ်စျေးတွေက အတက်အကျရှိလား?

ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အိမ်ဈေးတက်နှုန်းသည် ဒေသ၊ မြို့နှင့် စီးပွားရေးအခြေအနေပေါ် မူတည်ပြီး ကွာခြားမှုရှိပါသည်။ 2023–2024 ခုနှစ်များအတွင်း ထိုင်းအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်၏ အဓိက အချက်အလက်များကို ရှင်းပြပေးပါမည်။

  • ဘန်ကောက် (အထူးသဖြင့် CBD နယ်မြေများ ဥပမာ – Sukhumvit, Silom, Sathorn):
    • တိုးတက်မှု : 2023 တွင် တစ်နှစ်လျှင် 5–10% ခန့် တက်လာခဲ့ပြီး၊ နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများ (ဥပမာ – တရုတ်၊ ရုရှား) နှင့် ခရီးသွားလုပ်ငန်း ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာမှုတို့ကြောင့် ဖြစ်သည်။
    • အထူးတိုးတက်နေသောပတ်ဝန်းကျင်  : လူချမ်းသာများ နေထိုင်ရာ Condo များ (ဥပမာ – One Bangkok, The Residences at Mandarin Oriental) တွင် စျေးနှုန်း အမြင့်ဆုံးထိရောက်ရှိမှုရှိ။
  • ဖူးခတ် (Phuket), ချင်းမိုင် (Chiang Mai), ပတ္တရား (Pattaya) :
    • အကြောင်းရင်း : နိုင်ငံခြားသားများ အနားယူနေထိုင်ခြင်း (Retirement Home) နှင့် Digital Nomad များ တိုးလာခြင်း။
    • တက်နှုန်း : 2023 တွင် 10–15% အထိရှိ (ဖူးခတ်တွင် အမြင့်ဆုံး)။
  • အရှေ့မြောက်ဒေသ (အီဆန်) နှင့် မြောက်ပိုင်းကျေးရွာများ 
    • စိုက်ပျိုးရေးအခြေခံဒေသများဖြစ်သောကြောင့် အိမ်ဈေးနှုန်း တည်ငြိမ်နေပြီး၊ တစ်နှစ်လျှင် 1–3% သာ တိုးတက်မှုရှိသည်။
  • စက်မှုဇုန်အနီး (ဥပမာ – အရှေ့ပိုင်း Rayong) 
    • စက်မှုလုပ်ငန်းများ ကျဆင်းမှုကြောင့် အိမ်ဈေး အနည်းငယ်ကျဆင်းနေသည်။
  • ဘန်ကောက်နှင့် ခရီးသွားဒေသများ : ဆက်လက်တက်နိုင်ခြေ 5–8% (နိုင်ငံခြားဝယ်လက်အား ကောင်းလာမည်ဟု မျှော်လင့်)။
  • ကျေးလက်ဒေသများ : ဈေးတည်ငြိမ်မည် (စီးပွားရေး မတိုးတက်သောကြောင့်)။

အိမ်ဈေးတက်ရခြင်း အဓိကအကြောင်းရင်းများ

  1. နိုင်ငံခြားသားများ ဝယ်လက်အားကောင်းခြင်း (ထိုင်းတွင် အနားယူနေထိုင်သူများ တိုးလာ)။
  2. ခရီးသွားလုပ်ငန်း ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာခြင်း (COVID-19 နောက်ပိုင်း)။
  3. အစိုးရ၏ အခြေခံအဆောက်အအုံ တိုးတက်လာမှုများ (ဥပမာ – ဘန်ကောက် မက်ထရိုလိုင်းသစ်များ)။

နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အရေးကြီးသော အချက်

  • Freehold Condo ဝယ်ယူလိုပါက၊ တိုက်ခန်း၏ 49% သာ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ခွင့်ပြုထားသည်။
  • Leasehold သည် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ပိုမိုလွယ်ကူသော်လည်း၊ သက်တမ်း 30 နှစ်သာ ရှိသည်။

ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သည် မြို့ပြနှင့် ကျေးလက် ကွာခြားမှုကြီးမားပြီး၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည်ဆိုပါက ဒေသအလိုက် သေချာစွာ လေ့လာထားသင့်ပါသည်။

ထပ်မံပြီး အသေးစိတ် သိရှိလိုပါက

Need more help?
Sky Inno Hub