နိုင်ငံခြားသားများ ထိုင်းနိုင်ငံတွင် အိမ်ဝယ်ယူခွင့်ရှိသော်လည်း၊ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့်ပတ်သက်၍ တင်းကျပ်သောကန့်သတ်ချက်များ ရှိပါသည်။ အောက်ပါအချက်များကို သိထားသင့်ပါသည်။
1. နိုင်ငံခြားသားများ အိမ်ဝယ်ယူနိုင်ခွင့်
- နိုင်ငံခြားသားများအနေဖြင့် အိမ်တစ်လုံးကို 100% ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။ သို့သော် မြေကိုတော့ တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိပါ။
- ထိုင်းဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားများသည် တိုက်ခန်း (Condominium) ၁ ခန်းကို 100% ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိပြီး၊ ထိုတိုက်ခန်းတည်ရှိရာ အဆောက်အဦးရှိ နိုင်ငံခြားသားပိုင်ဆိုင်မှုသည် 49% ထက်မကျော်လွန်ရပါ။
2. မြေကွက်နှင့်ပတ်သက်သော ကန့်သတ်ချက်များ
- နိုင်ငံခြားသားများအနေဖြင့် မြေကွက်ကို တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိပါ။ သို့သော်၊ အောက်ပါနည်းလမ်းများဖြင့် မြေယာအသုံးချနိုင်သည်။
- နိုင်ငံခြားသားများအနေဖြင့် မြေကွက်ကို တိုက်ရိုက်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်မရှိပါ။ သို့သော် အောက်ပါနည်းလမ်းများဖြင့် မြေကွက်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။
- ထိုင်းလူမျိုးတစ်ဦးကို အမည်တင်၍ မြေကွက်ဝယ်ယူခြင်း (Nominee သုံးခြင်းသည် ဥပဒေအရ တရားဝင်မဟုတ်ပါ)။
- ထိုင်းကုမ္ပဏီတစ်ခုတည်ထောင်၍ မြေကွက်ဝယ်ယူခြင်း (သို့သော် နိုင်ငံခြားသားများ၏ မြေပိုင်ဆိုင်မှုကို 49% အထိသာ ခွင့်ပြုပါသည်)။
- နှစ်ရှည်မြေငှားရမ်းခြင်း (Leasehold) – နိုင်ငံခြားသားများအနေဖြင့် နှစ် ၃၀ မှ နှစ် ၉၀ အထိ မြေငှားရမ်းနိုင်ပါသည် (အများအားဖြင့် နှစ် ၃၀ သက်တမ်းဖြစ်ပြီး ထပ်မံသက်တမ်းတိုးနိုင်ပါသည်)။
3. အိမ်ဝယ်ရာတွင် သတိထားရမည့်အချက်များ
- တိုက်ခန်း (Condominium) ဝယ်ယူလိုပါက အဆောက်အဦးတွင် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် 49% ကန့်သတ်ချက်အောက်တွင်ရှိမရှိ စစ်ဆေးရပါမည်။
- မြေနှင့်အိမ်ဝယ်ယူလိုပါက Leasehold စနစ်ဖြင့်သာ ဝယ်ယူနိုင်ပြီး သက်တမ်းကို သေချာစွာ စိစစ်ရပါမည်။
- ဥပဒေရေးရာ အကြံဉာဏ်ယူခြင်း – ထိုင်းဥပဒေသည် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် ရှုပ်ထွေးသောကြောင့် အိမ်ဝယ်ယူမှုမပြုလုပ်မီ ထိုင်းရှိ အိမ်ခြံမြေအေဂျင်စီ သို့မဟုတ် ရှေ့နေတစ်ဦးနှင့် ကြိုတင်တိုင်ပင်သင့်ပါသည်
4. ဘဏ်ချေးငွေရရှိမှု
- နိုင်ငံခြားသားများအနေဖြင့် ထိုင်းဘဏ်များမှ အိမ်ချေးငွေရရှိရန် ခက်ခဲနိုင်ပါသည်။ သို့သော် အချို့သော အပြည်ပြည်ဆိုင်ရာဘဏ်များမှတစ်ဆင့် နိုင်ငံခြားသားများအား ချေးငွေပေးနိုင်ပါသည်။
